2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
豊島区
112.8万円/㎡
前年比-1.6%
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アベニール大塚
東京都豊島区北大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
2010年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 21.74㎡の場合
相場
2,410万円
110.8万円/㎡
1,301
2,040
2,779
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,779万円
93.9万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アベニール大塚
2,180万円（100.3万円/㎡）/ 4階 / 21.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は104.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 2,180万円 | 100.3万円 | 4階 | 21.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,350万円 | 108.1万円 | 6階 | 21.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 103.9万円 | 1階 | 21.95㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は107.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | アベニール大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,180万円 | 100.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/05 | プレステージ東長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,980万円 | 95.8万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレステージ東長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,890万円 | 91.5万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/11 | スカイコート豊島南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,180万円 | 102.7万円 | 21.22㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/20 | ハーモニーレジデンス東京ウエスト 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 2,300万円 | 105.5万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/19 | スカイコート池袋西弐番館 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,680万円 | 120.7万円 | 22.21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルーブル椎名町弐番館 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,330万円 | 114.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/15 | スパシエルクス池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,580万円 | 118.6万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,280万円 | 101.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | フェニックス池袋参番館 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,180万円 | 103.8万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ル・リオン池袋椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,230万円 | 103.8万円 | 21.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/24 | Leーlion池袋椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,870万円 | 87.8万円 | 21.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/08 | ルーブル椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.43㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/08 | VALESIA椎名町駅前CITY 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 2,090万円 | 100.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/11 | クレヴィスタ池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,100万円 | 102.1万円 | 20.56㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/15 | フェルクルールブレスト目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅6分 | 2,350万円 | 114.4万円 | 20.54㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/26 | プレール・ドゥーク目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 2,240万円 | 101.1万円 | 22.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/03 | プレール・ドゥーク池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,560万円 | 121.3万円 | 21.1㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/08 | ステージファースト池袋アジールコート 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 2,050万円 | 86.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/04 | スカイコートパレス池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,500万円 | 122.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | エステムコート池袋PRIMEAXIA 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,460万円 | 114.3万円 | 21.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,950万円 | 121.7万円 | 24.24㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/14 | VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,700万円 | 111.2万円 | 24.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/13 | コンシェリア・デュー池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,450万円 | 110.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヴェローナ池袋本町ルッソ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 97.3万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 110.1万円 | 26.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ヴォーガコルテ池袋サンテスタ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,582万円 | 116.2万円 | 22.22㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/21 | Verona池袋本町Lusso 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | ハーモニーレジデンス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,450万円 | 117.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/21 | エルミタージュ池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,730万円 | 124.7万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | パティーナ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,300万円 | 112.9万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール・ドゥーク上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,430万円 | 110.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェニックス池袋弐番館 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,510万円 | 123.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/29 | Caldo池袋L 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,100万円 | 99.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/05 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,420万円 | 115.0万円 | 21.05㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | サンテミリオン池袋3 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,030万円 | 99.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/19 | サンテミリオン池袋III 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,030万円 | 99.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランドコンシェルジュ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅8分 | 2,190万円 | 107.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/16 | トーシンフェニックス池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,500万円 | 119.5万円 | 20.92㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、豊島区では1.6%下落しています。
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